общая площадь 286.2 кв.м

жилая площадь 148.7 кв.м

материал стен кирпич

Этот комфортабельный, функциональный дом с успехом послужит многочисленной семье. Предложенный в проекте оптимальный уровень комфорта гармонично сочетается с рациональностью и логичностью общего объемно-планировочного решения. В доме два жилых этажа и чердак. Подвал отсутствует, все помещения расположены выше отметки земли. На первом этаже зона дневного пребывания семьи соседствует с гаражом и техническими помещениями. Кухня-столовая и гостиная разделены перегородкой. При желании в ней можно сделать проем или убрать ее совсем, объединив эти помещения в единое пространство. Второй этаж – спальная зона дома. Здесь на пять спальных комнат приходятся две большие ванные и две гардеробные. Огромный чердак (он не показан на планах) представляет собой резерв жилой площади дома. При дополнительном освещении и утеплении его вполне можно переоборудовать под жилые или служебные помещения.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ:

фундамент сборный ж/б

стены крупно- форматный поризованный камень

перегородки кирпич или сборные

кровля цементно- песчаная черепица

ЭЛЕМЕНТЫ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ:

цоколь натуральный камень

фасады лицевой кирпич, штукатурка

общая площадь 251.4 кв.м

жилая площадь 86.2 кв.м

материал стен кирпич

Достаточно вместительный и при этом очень компактный коттедж. Такое решение особенно актуально для заказчиков, мечтающих иметь просторный, комфортабельный дом, но располагающих маленьким земельным участком. Компактность пятна застройки достигается благодаря «росту» дома вверх, высота в коньке составляет 13 метров. Это дает возможность иметь в доме три полноценных, очень активно эксплуатируемых этажа и мансарду. Помещения цокольного этажа, заглубленного на треть своей высоты, имеют естественное освещение. На первый этаж ведет широкая, парадная лестница. Минуя террасу и небольшой тамбур, можно попасть в просторный светлый холл – рекреационную зону дома, куда выходят все помещения первого этажа: гостиная, кухня-столовая, гардеробная и ванная комната. Отсюда же по лестнице можно подняться на второй этаж. В планировке его центральное место также отведено холлу-игровой, вокруг которого группируются три спальни и ванная комната.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ:

фундамент сборный ж/б по монолитной ленте

стены кирпич

перегородки кирпич или сборные

кровля металло- черепица

ЭЛЕМЕНТЫ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ:

цоколь облицовочный камень

фасады лицевой кирпич

общая площадь 226.2 кв.м

жилая площадь 112.6 кв.м

материал стен кирпич

Компактный кирпичный дом, в котором удалось разместить все помещения, обеспечивающие максимальный комфорт небольшой семье. Планировка решена предельно рационально, без транзитных зон и избыточных помещений. В доме один этаж и жилая мансарда. Планировка первого этажа функционально поделена на две части: служебную с гаражом и котельной и жилую – с гостиной, кухней-столовой и небольшой комнатой. Обе эти части имеют удобную внутреннюю связь. Гостиная и кухня-столовая объединены в одно помещение, лишь частично разделенное перегородкой. Мансарда решена в двух уровнях. На нижнем уровне, над гаражом, находится спальня, сблокированная с ванной комнатой. Это помещение имеет дополнительное верхнее освещение. Еще три спальни и ванная комната расположены на верхней отметке. Две небольшие смежные спальни можно превратить в одну просторную, избавившись от разделяющий их перегородки.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ:

фундамент монолит. ж/б плита

стены кирпич

перегородки сборные

кровля металло- черепица

ЭЛЕМЕНТЫ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ:

цоколь облиц. камень

фасады лицевой кирпич, облиц. камень

общая площадь 249.4 кв.м

жилая площадь 91.6 кв.м

материал стен камень (блоки)

Этот добротный дом имеет все помещения, необходимые для комфортной жизни требовательных владельцев. Пространство гостиной с большим эркером и камином является центральным помещением дома. Гостиная совмещена с кухней, что дает функциональные преимущества. Более консервативные хозяева могут разделить их глухой перегородкой. Проект хорош еще и тем, что не выходя из дома можно попасть в гараж с въездом с уровня земли, что делает его более экономичным. В подвале достаточно места для оборудования спортзала с бассейном и сауной. В мансарде вполне возможна перепланировка за счет подвижки перегородок. Можно включить в данный проект мансардные окна. Это позволит заметно улучшить освещение и вентиляцию помещений, а также обогатит интерьеры.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ:

фундамент сборный ж/б

стены газобетонные блоки

перегородки газобетонные блоки

кровля металло- черепица или натур. черепица

ЭЛЕМЕНТЫ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ:

цоколь штукатурка

фасады лицевой кирпич или штукатурка

общая площадь 150.5 кв.м

жилая площадь 91.5 кв.м

материал стен камень (блоки)

Компактность и экономичность в сочетании с комфортабельностью, несомненно, привлекут внимание к этому небольшому, очень симпатичному дому. В квадратный план изобретательно вписаны все помещения, необходимые для проживания небольшой семьи. Просторная двусветная гостиная имеет двустороннюю ориентацию, что дает большие возможности при привязке дома к конкретному участку. Второй свет гостиной можно рассматривать как резерв жилой площади дома. Мансарда – приватная зона дома. Для дополнительного освещения расположенных здесь трех спален, лестницы и санузла рекомендуем включить в проект мансардные окна. А в крыше над двусветной гостиной можно расположить комбисистему из мансардных окон.

ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И МАТЕРИАЛЫ:

фундамент сборный ж/б

стены газобетонные блоки, кирпич

перегородки кирпичные или сборные по металл. каркасу

кровля металло- черепица или мягкая кровля

ЭЛЕМЕНТЫ НАРУЖНОЙ ОТДЕЛКИ:

цоколь облицовка бутовым камнем или штукатурка

фасады лицевой кирпич